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周辺環境

快適さが光るニュータウンの街、印西牧の原エリア

「千葉ニュータウン」は、千葉県北西部の印西市を中心に開発された大規模ニュータウンで、印西牧の原エリアは、大型のショッピング施設に恵まれていることや保育園や公園など暮らしに必要な施設が揃った住宅地として注目を集めている。

牧の原公園

例えば、印西牧の原エリアがある印西市は東洋経済が行った「住みよさランキング」で、2012(平成24)年から2016(平成28)年の5年連続で総合評価全国1位となった。この調査は公的統計を基に「安心度」、「利便度」、「快適度」、「富裕度」、「住居水準充実度」の5つの観点で評価したもので信頼性も高い。項目別に見てみると、2016(平成28)年は「利便度」で全国3位、「快適度」で全国15位でその他の項目でもよい評価を得ている。

印西市役所 牧の原出張所

千葉ニュータウンでは、1979(昭和54)年に最初の地区の街びらきが行われ、印西牧の原エリアでは、1994(平成6)年に「印西牧の原」駅南側で入居が始まった。翌1995(平成7)年に「印西牧の原」駅が開業、1996(平成8)年には印西町が市制施行で印西市となっている。

牧の原モア

2000年代になると、2002(平成14)年に「ジョイフル本田千葉ニュータウン店」がオープンしたのち、2005(平成17)年に「牧の原モア」、2007(平成19)年に「BIG HOP(ビッグホップ)ガーデンモール印西」と大型ショッピングセンターが次々オープンしたほか、駅周辺及び国道464号沿いにショッピング施設が多数開店。一大ショッピングエリアに成長した。

成田スカイアクセス

2010(平成22)年には成田スカイアクセスが開通を迎え、「成田空港」方面だけでなく東京方面へのアクセス性が向上した。近年は、2013(平成25)年には「コストコ 千葉ニュータウン倉庫店」、「カインズモール千葉ニュータウン」といった大型店がオープンするなど暮らしの利便性はさらに向上している。

しおん保育園分園

また、2011(平成23)年には「印西牧の原」駅の北側に広がる21住区「結いの丘 まきのはら」が街びらきを迎えた。このエリアは、時代に合った「こどもと環境にやさしい街」をコンセプトに街づくりが行われている。2011(平成23)年に「しおん保育園分園」、2012(平成24)年「牧の原宝保育園」、2014(平成26)年「スマイル保育園」と保育園が次々と開園するなど、子育て施設が充実していることもこうしたコンセプトの表れといえよう。そして、2015(平成27)年には「印西市立牧の原学童クラブ」も併設した「印西市立牧野原小学校」が開校している。

牧の原東街区公園

「結いの丘 まきのはら」内では、「牧の原東街区公園」や「印西総合病院」など生活施設も整備されている。

印西牧の原駅

千葉ニュータウンからは交通アクセスもよい。「印西牧の原」駅からの北総線は都営地下鉄浅草線に直通する電車が多く、「日本橋」駅や「新橋」駅など東京都心の主要駅へダイレクトアクセス。朝の通勤時間帯には特急電車があるのもうれしい。

北総線

各駅停車は特急電車より20分程度多く時間がかかるものの、隣の「印旛日本医大」駅始発であり、「印西牧の原」駅でもほぼ確実に着席できるというメリットがある。また、隣の「千葉ニュータウン中央」駅ではアクセス特急に乗り換えることもでき、日中時間帯でもスピーディーに移動できることもある。

成田国際空港

さらに、「印西牧の原」駅から下り電車に乗り、「印旛日本医大」駅でアクセス特急に乗り換えれば、「成田空港」に行くのもスムーズ。「成田空港」は国内線の発着も増え、海外旅行だけでなく国内旅行に行くときも便利になった。

北千葉道路(印西牧の原駅周辺)

計画的に街づくりが行われたため、道路事情もよい。北総線に沿って走る道路は北千葉道路と呼ばれる千葉県北部の主要幹線道路だ。この道路は、2016(平成28)年度に成田市方面へ延伸される予定で、自動車で「成田空港」へ向かうのも今以上にスムーズになるだろう。北千葉道路を西に向かえば、国道16号と交差し、千葉市中心部や松戸市方面への移動もしやすい。

小林牧場の桜

計画的な街づくりのメリットとして、恵まれた緑地や公園もあげられる。「印西牧の原」駅の北東にある「牧の原公園」は、約107,000平方メートルの面積を持つ広い公園で、ひょうたんの形をした山は見晴らし抜群。池のほとりの芝生広場でお弁当を食べるのも楽しいひと時になりそうだ。秋にはコスモスも見事だという。また、桜の名所として知られる「小林牧場」も近く、季節を感じられるスポットが多いことも魅力となるだろう。

緑豊かで落ち着いた街並みで、暮らしの利便性にも恵まれた印西牧の原エリア。この街はファミリーを中心に快適に暮らせる環境がある。

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