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「パナホームコート桜木」の新しいモデルハウスを見学してきました!

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パナホームコート桜木」の新しいモデルハウスを見学してきました!

千葉市中心部と「成田国際空港」、どちらへの交通も非常に便利なことから、人気上昇中の若葉区桜木エリア。中でも「千葉」駅からバスで約16分、千葉都市モノレール「桜木」駅から徒歩約13分の閑静な住宅地「パナホームコート桜木」に新しいモデルハウスが完成したと聞き、早速どんな物件なのか見に行ってきました!

新しく完成したモデルハウスは全部で8つある分譲地の1つで、敷地面積137.16㎡(約41坪)、建物面積106.21㎡(約32坪)のNo.4。早速玄関ホールからリビングへと続く扉を開けると、開放感溢れるLDKが広がっていました!約18畳と十分余裕がある広さに加え、天井が吹き抜けになっているため圧迫感はゼロ。数字以上に広々とした空間に感じられます。

広くて明るい♪ パナホームコート桜木 18畳の広々としたLDK

窓は東向き パナホームコート桜木 大きな吹き抜けが真ん中に


2階へつながる階段がリビング・ダイニングにあるのも、この家ならではの特徴の一つです。早速上ってみると上からの見通しは抜群。吹き抜けを囲む仕切りも透明なので視界を阻まず、空間の広がりを感じさせてくれます。吹き抜けに面した窓は東向きと南向き。明るい陽光が注ぐリビング・ダイニングは、自然と家族が集まる場所になりそうです!

パナホームコート桜木 リビングにある階段

キッチンもよく見える♪ パナホームコート桜木 2階の廊下から見下ろしたリビング


広い空間となると、家の断熱性・気密性も気になるところ。その点について尋ねてみると、まず床下・天井・壁の断熱材と床暖房システム、高気密構造で冷暖房の効率を高め過ごしやすい環境を確保し、さらに最新の換気システム「エコナビ搭載換気システムHEPA+」を導入して、家じゅうにきれいで安心できる空気を送るという2段構えになっているのだそう! 換気の仕組みは、まず外気を床下に設置されたパナソニックの空気清浄機に使われているものと同じ「HEPAフィルター」というフィルターで浄化。塵や埃だけでなくPM2.5や花粉までここで取り除き、きれいになった空気を天井の給気グリル(吹き出し口)から各部屋へ送るというもの。わざわざ床下から外気を取り入れるのは、1年を通して温度が安定している地熱効果を利用することで空気の温度を一定に保ち、冷暖房負荷を抑えるためとのことで、省エネ&省コストにも配慮された造りになっています。

とっても静か! パナホームコート桜木 床下にある換気システム

PM2.5も浄化 パナホームコート桜木 中央のHEPAフィルター


省エネつながりでもう少し設備面について教えてもらいました。光熱設備は都市ガスを使って発電と給湯ができるエネファームが使われているそうです。発電で出たエネルギーでお湯を作れる分、電気代が少なくて済むのは嬉しいメリットですね。暖房、給湯、換気からインターホンまで、操作パネルが全部一ヵ所にまとまっているのもわかりやすくて、とても便利!

新鮮な空気のシャワー♪ パナホームコート桜木 各部屋に設けられた空気吹き出し口

パナホームコート桜木 一ヵ所にまとまった操作パネル


家のあちこちに設けられた豊富な収納も見逃せないポイントの一つです。キッチンカウンターの背面には、天井から床まである大容量の収納棚がありました。段ごとに手前に引き出すこともできるので取り出しも簡単。カップボード代わりに食器や調理器具はもちろん、食品のストックを入れておいたりといろんな使い方ができそうです。
また、キッチンの横は洗面室になっているので家事での移動も楽々。小物で散らかりがちな洗面室にも洗面台の下と横に大きな収納棚があるおかげで、モノがすっきり片付きそうですね。

大容量! パナホームコート桜木 キッチンカウンター背面の収納

押すと出てくる
楽々設計♪
パナホームコート桜木 洗面室の収納棚


天井の照明にもこだわりを発見!LDKの明かりは小さなLEDライトをたくさん使う設計で、夜でも十分の明るさを得られるのだそう。スイッチ一つで電球色から蛍光灯色まで自由に変化させることもできるので、パーティーや家族のイベント、気分によって使い分けても楽しそうです。
一方キッチンで見つけたこだわりは、ヴィンテージの家具にも似合うスタイリッシュな黒のワークトップ。熱やキズ、汚れに強いセラミック技術が使われいるとのことで、お手入れも簡単。広さも十分で、料理にこだわりたい人にも嬉しい仕様になっていました。

明るさ自由自在♪ パナホームコート桜木 部屋を照らすLEDライト

パナホームコート桜木 熱にも強いセラミックのワークトップ


家のすぐ前にある2台分のカーポートは、EVコンセントもついているので電気自動車でも安心。広さ的には、一緒に自転車を置いたとしてもまだ余裕がありそうです。真っ白な外壁タイルは「キラテック」といい、雨が降る度に水で汚れを浮かして流してくれる優れもの。10年間メンテナンスなしでもこの姿を保つことができるのだそうです。

メンテナンスいらず
の外壁!
パナホームコート桜木 正面から見るモデルハウス

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「『パナホームコート桜木』の新しいモデルハウスを見学してきました!」 発見ポイント!

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  • (1)大きな吹抜けのある明るく開放的なLDK!
  • (2)最新換気システムで24時間新鮮な空気が循環!
  • (3)豊富な収納とすっきりした家事動線!

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