『いろどりアイタウン 八千代市大学町5丁目』周辺の住環境をレポートします！

大学や緑地に囲まれた平穏な環境が魅力

物件があるのは一軒家が立ち並ぶ分譲住宅地。周囲を「秀明大学」や「熱田神社」の敷地や緑地に囲まれているので静かで平穏に安心して暮らせる環境です。住宅地の中には、和定食やシフォンケーキを提供する「ひだまりカフェ」、テラス席のある「フランス菓子タマミィーユ」などがあり、近隣住民に重宝されています。徒歩圏内にコンビニがある他、国道16号線沿いの大規模集合住宅「米本団地」内には「スーパーチェーンカワグチ 米本店」もあります。

物件の南には新川が流れていて、堤に整備された全長19キロにわたる「新川遊歩道」は、散歩やジョギング、サイクリングにぴったり。早春には河津桜の開花に合わせて「八千代新川千本桜まつり」が開かれます♪

予約制の隠れ家カフェ

春は川沿いの
河津桜がきれい

---

公園、大学、病院が徒歩圏内に

近くに子どもの遊び場や医療施設がそろっているのも魅力です。ブランコやすべり台で遊びたいときは「佐山児童公園」がありますし、山林をそのまま残した「熱田ヶ池公園」に行けば、身近な自然に親しめます。「大学町自治会館」には、食品や日用品を載せた移動販売車が毎週来るので便利。
これらはすべて物件から徒歩5分圏内にあります。近くの「秀明大学」では市民講座を開いている他、大学町どんぐりクラブ子ども会や大学町自治会と協力して行うイルミネーションも実施しています。

15分も歩けば、一帯の地域医療を担う「島田台総合病院」があるので、いざというときも安心。内科、外科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、婦人科などがあります。

住宅に囲まれた立地

土日診療を行っています

---

周囲には保育園や幼稚園も点在

次は就学前の子どもが過ごす施設をチェック！物件から一番近いのは、徒歩20分ほどの距離にある「八千代市立睦北保育園」でしょう。国道16号線沿いにある公立の保育園で、広い園庭でのびのびと遊べます。米本団地内にも、定員109名の幼保連携型認定こども園「マリヤこども園」、その向かいにある認定こども園「米本幼稚園」、ピアノやリトミック、サッカーなど放課後の課外活動も充実している「第二八千代幼稚園」などがあります。

広々とした園庭も！

幼保連携型認定こども園

---

地域交流も活発な小中学校

通学指定の小学校は、およそ200名の児童が通う「八千代市立睦小学校」。「自らの可能性を拓く、心豊かな児童の育成」を目標に掲げ、子どもたちが主体的に学び、思いを表現する教育指導に取り組んでいます。中学校や地域との連携も実施。学区が広いためスクールバスが運行されていますが、4年生以上の多くは自転車で通学しています。

「八千代市立睦中学校」も自転車通学が許可されています。2022（令和4）年度は、全4クラス生徒数111名でスタートしました。保護者や「睦學友会」「睦地区青少年健全育成連絡協議会」「むつみ里山の会」などといった地域組織とも活動を共有し、学校と家庭・地域が一体となった教育を推進しています。また、シンガポールの学校と国際交流を行っています。

創立140年以上
緑に包まれる環境

地域連携や
国際交流を実践

---

いちご農園、道の駅、レストランetc　休日に訪れたい近場のスポット

家族や友人と楽しく過ごしたい休日。近場なら、国道16号と新川が交差する八千代橋のたもとにある「道の駅 やちよ」がおすすめです。農産物をはじめとする地元の特産品の販売所や食堂などがあり、いつも多くの人でにぎわっています。特にジェラート店が人気で、いつも行列ができています。自転車なら10分ちょっとで行けますよ。他にも、いちご狩りを楽しめる「金子苺園」が物件から徒歩10分の場所にあります。

飲食店も多数点在。希少部位も食べられる高級焼肉店「炭火焼肉 一匠」、古民家をリノベしたカフェ「宮崎邸」、新川をのぞむロケーションも魅力の「うなぎ川五郎」などへは車で5分。米本団地内にある「NEIGHBOR FOOD PLACE」やリゾートムードあふれる「Restaurant Waikiki」へ車で10分ほどです。千葉竜ヶ崎線沿いに立つベーカリー「パンの五郎左衛門」では、のんびりカフェタイムを過ごせます♪

バーベキューや料理教室も
楽しめます♪

スコーンや紅茶が人気♪

---

車で10分ほどで「千葉ニュータウン」エリアへ

北へ車で10分ほど行けば千葉ニュータウンが広がっています。「イオンモール千葉ニュータウン」、「コストコ 千葉ニュータウン 倉庫店」、「カインズ 千葉ニュータウン店」、「ベイシア 千葉ニュータウン店」などの大型商業施設が数多くあるので、家族で一日楽しめます。 深夜0時まで営業している「ベルク フォルテ千葉ニュータウン店」も、品ぞろえ豊富で使いやすいと評判です。

県道61号線沿いに広がる「北総花の丘公園」は、5つのゾーンに分かれた広大な県立公園。見晴らしのいい芝生広場を中心に、雑木林や小川、池などが設けられている自然豊かなスポットです。広々としたドッグランやバーベキューガーデンもあり、休日は多くの人でにぎわいます。

映画館やフードコートも！

子どもものびのび
走りまわれる♪

---

「八千代緑が丘」エリアや「ふなばしアンデルセン公園」へも気軽に

南に向かえば、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅周辺へも車で20分程度でアクセス可能。大学町周辺からバス便も出ています。駅前にはイオンと122の専門店から成る「イオンモール八千代緑が丘」をはじめ、10スクリーンある映画館「TOHOシネマズ 八千代緑が丘」、1,600品種・1万株ものバラが咲き誇る「京成バラ園」など豊富な選択肢から、気分に合わせてお出かけ先を選べます。

また、西は船橋エリアとなっており、車を15分ほど走らせれば大人気スポット「ふなばしアンデルセン公園」があります。風車や花畑が広がる風景、フィールドアスレチック、動物とのふれあい、ミニ鉄道など多彩な楽しみを満喫できます。すぐ近くには、森の中でバーベキューやキャンプなどを楽しめる「千葉県立船橋 県民の森」もありますよ。

休日のショッピング
にぴったり

人気の観光スポット
も身近に！

---

発見ポイント！

• （1）周囲は自然豊かで、大学や神社に囲まれた穏やかな環境
• （2）スーパーや病院、幼稚園・保育園は身近に揃う
• （3）休日には、人気の大型公園やショッピングエリアにも気軽に足をのばせる♪